重磅消息！继广州放松限购后，苏州、上海跟进！

1、广州放开大户型限购！1月27日，广州向全国买家发放120平方米以大户型的“房票”。

2、苏州全面放开限购！从1月30日开始，在苏州买房不再审查套数，也不看购房资格。

3、上海放松限购政策！从1月31日起，正式取消非本市户籍单身人士限购！

更重磅的是，多地房地产项目“白名单”出炉！金融支持力度持续加码！

广州、苏州、上海放开限购！

苏州全面取消限购，买房不再限面积及套数。据苏州市住房和城乡建设局工作人员透露，购买新房、二手房不做购房资格审核，新房限售政策仍为两年。

据了解，去年9月，苏州放松过限购政策，当时对苏州市区面积120平以上的商品房实行“不限购”政策，主城六区与周边四区的新房、二手房，面积达120平方米的均不限购，但120平方米以下房产最多只能买三套。

如今限制全部取消，不论你在苏州买新房还是二手房，全部无需社保、不限套数、不限面积，可以随便买，六区均可。

上海也放松了限购政策，取消了非本市户籍单身人士限购。

1月30日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》。

该通知规定自1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房，以更好满足居民合理住房需求，促进区域职住平衡、产城融合。

要知道，此前非上海市户籍单身人士购房，需满足“5年社保+已婚”条件，而现在取消了“已婚”条件。

值得一提的是，就在1月27日，广州也出台了新政，放开120平方米以上住房限购。

多地房地产项目“白名单”出炉！

房地产项目“白名单”第一笔贷款在南宁市落地、重庆第一批房地产项目“白名单”314个已推送至银行……这两天里，各地房地产融资“白名单”陆续有进展传来。

此前住建部已透露，加快推动城市房地产融资协调机制落地见效，1月底前第一批项目名单落地后即可争取贷款。这一推动房地产企业和金融机构精准对接的“白名单”，被认为可在很大程度上提升金融机构支持房企的意愿。

“白名单”在近日正是房地产领域的关注焦点。1月26日住建部召开的城市房地产融资协调机制部署会强调，要加快推动城市房地产融资协调机制落地见效，支持房地产项目开发建设，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。

会议还将对融资的支持进一步精准到“项目”，提出针对当前部分房地产项目融资难题，各地要以项目为对象，抓紧研究提出可以给予融资支持的房地产项目名单，协调本行政区域内金融机构发放贷款，精准有效支持合理融资需求。

据了解，会议上明确了能够获得融资支持的项目需要满足5个条件：一、项目处于在建施工状态，包含项目短期停工但资金到位就能复工建设和交付的项目；二、具有与融资额基本匹配的抵押物；三、明确贷款主办银行，并接受贷款资金封闭监管；四、预售资金未被抽挪或抽挪的预售资金已追回；五、已有初步的贷款使用和项目完工计划。

后续其他城市房地产项目‘白名单’将持续落地，随着更多房地产项目贷款支持落地，支持项目融资的政策效果将逐步显现，有助于改善房地产企业流动性，有助于缓解房地产贷款的紧缩情况及扩大房地产投资，有助于促进房地产与金融良性循环。

新一轮的救市大潮，又要来了

开年重磅一个接一个，一线城市闻风而动，纷纷开始放大招！

虽然都是救市，但是这一轮救市和之前可不一样了。前两年救市的主力是二三四线城市，铆足了劲出政策，但是事倍功半。而这一次救市的思路可是明确多了，说直白一点就是：核心城市对有钱人的争夺。

就拿广州来说，取消建面120平以上住宅的限购，并开创性的制定出“租出/挂牌一套买一套”。明显奔着高净值人群和改善置换群体去的。

暖风已来，苏州、上海、广州陆续行动！可以预见的是，接下来会有更多城市响应！